부동산 정보15 윤석열 대통령 당선자의 <부동산 공약> 총정리 안녕하세요! 부린이찌입니다. 어제인 2022년 3월 9일 대한민국 제 20대 대통령 선거 투표를 마쳤고(개표완료 및 당선확정은 3월 10일) 그 결과 국민의힘 윤석열 후보가 더불어민주당 이재명 후보를 꺾고 247,077표 차로 대통령에 당선되었습니다. 문재인 전 대통령은 임기하는 동안 부동산 정책에서 무조건적으로 억제하는 규제를 만들어내며 증가하는 수요를 억누르기만 했고 결국 탈이 나며 그야말로 부동산 정책에 있어서 대실패로 모두가 입을 모아 이야기 하게 되는 결과를 초래했습니다. 문재인 전 대통령 또한 '국민과의 대화'라는 프로그램에서 자신의 임기 중 가장 아쉬웠던 점으로 "부동산 정책"을 꼽았기도 했답니다. 이번 대통령 선거에서 정권 교체가 이뤄진 가장 큰 이유 중 하나로서 이전 정부의 실패한 부동산.. 2022. 3. 10. 러시아발 원자재 폭등이 부동산에 끼치는 영향? (부읽남 요약) 안녕하세요! 부린이찌입니다. 오늘은 제가 평소에 즐겨 듣는 부동산 유튜브 채널 중에서도 제일 잘 챙겨 듣고 있는 부읽남(부동산 읽어주는 남자)에 나왔던 내용으로 러시아-우크라이나 사태로 원자재가 폭등하면서 부동산에 끼치는 영향에 대하여 작성해 보겠습니다. 러시아의 우크라이나 침공은 요즘 뉴스에서 매우 중요한 화제거리이기도 하죠. 러시아가 우크라이나를 침공하면서 저 유럽 땅에서의 일인데 우리나라에도 미치는 영향이 있을까? 생각하시는 분들이 있다면 부읽남 방송을 꼭 들어보시거나 이 요약본을 읽어보시길 바라겠습니다. 러시아가 한국 집값을 올린다? 지난 24일에 특별 군사작전을 승인하면서 우크라이나와의 전쟁을 선포한 러시아 푸틴 대통령. 두 나라의 전쟁은 전 세계적으로 영향을 줄 수 있으며 특히 국내 경제상황에.. 2022. 3. 8. 부동산 세금알기 : 보유세 (②재산세) 안녕하세요! 부린이찌입니다. 지난시간에는 부동산을 보유하면서 내야하는 세금(보유세)인 종합부동산세와 재산세 중에 종합부동산세에 대하여 공부해 보았는데요, 오늘 이시간에는 나머지 재산세가 무엇인지에 대하여 알아보겠습니다. 부동산 재산세란? 재산세란 건축물, 시설물, 선박, 항공기 등 소유한 재산에 대하여 부과하는 세금이며, 부동산 재산세란 주택을 보유한 소유자가 내야 하는 세금이고 이는 지방세에 해당합니다. (종부세는 국세에 해당) 재산세도 종부세와 마찬가지로 6월 1일을 기준으로 부동산을 소유하고 있는 당사자가 납세의무자로 부과하게 되는 세금입니다. 또한 종부세에는 해당이 없지만 재산세를 내야 하는 건축물로는 골프장, 고급 오락장, 법 소정 공장용 건축물 등이 있습니다. 재산세 납부일은? 주택 재산세 납.. 2022. 2. 25. 부동산 세금알기 : 보유세 (①종합부동산세) 안녕하세요! 부린이찌입니다. 지난 시간에는 부동산을 취득하면서 내야하는 취득세와 처분하면서 내야하는 양도소득세에 대하여 공부해 보았습니다. 오늘 이시간에는 마지막 남은 부동산 세금, 부동산을 보유하면서 내야하는 보유세에 대하여 알아보겠습니다. 양도소득세와 취득세에 대하여 궁금하신 분은 아래 링크를 통해 지난 포스팅을 참고해 주시면 감사하겠습니다. 2022.02.20 - [부동산 정보] - 부동산 세금알기 : 양도소득세 (양도세 계산방법, 비과세 조건) 부동산 세금알기 : 양도소득세 (양도세 계산방법, 비과세 조건) 안녕하세요! 부린이찌입니다. 이번 시간에는 부동산에 관심이 있다면 꼭 알아야 할 부동산 세금 상식에 대하여 이야기 해보려고 합니다. 우선 부동산 세금은 크게 세가지로 나누어 볼 수 있습니 bo.. 2022. 2. 24. 여야 대선 후보 재건축, 리모델링 공약과 아파트 재건축, 리모델링이란? 안녕하세요! 부린이찌입니다. 최근 부동산 금액의 폭등과 함께 주택 공급난이 심해지자 대선을 앞두고 여야 대선 후보들이 부동산 공급안에 대하여 앞다투어 공약을 제시하고 있는데요, 제시한 부동산 공약에 특히 1기 신도시의 재건축과 리모델링 추진에 대한 제시안이 줄줄이 나오고 있는데 과연 아파트 재건축과 리모델링 관련한 주요 공약들이 무엇인지, 아파트 재건축과 리모델링 사업은 도대체 무엇인지 알아보는 시간을 갖겠습니다. 대선 여야 후보들의 재건축/리모델링 관련 주요 공약은? 더불어민주당 이재명 후보는 재건축 안전진단 기준 및 리모델링 검토 기준을 완화할 것이며, 특히 조성된지 30년이 도래한 1기 신도시의 재건축,리모델링 요건을 완화하는 '노후신도시 특별법'을 만들어 보다 질 좋은 집에서 살 수 있도록 하겠다.. 2022. 2. 23. 부동산 세금알기 : 취득세 (인지세, 상속세, 증여세, 취득세) 안녕하세요! 부린이찌입니다. 지난시간부터 부동산 관련한 세금에 대한 정보를 드리고 있는데요, 오늘 설명드릴 취득세 관련한 정보를 드리기에 앞서 먼저 부동산 관련 세금의 종류를 한번 알아보겠습니다. 부동산 관련 세금의 종류 우선 부동산 세금은 크게 세가지 카테고리로 분류해볼 수 있습니다: ①취득할 때, ②보유할 때, ③처분할 때 그리고 이번 시간에는 빨간 테투리 영역의 부동산 취득 시 내야하는 세금들에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 또한 부동산을 처분할 때 내야하는 세금인 '양도소득세'에 대하여는 지난 포스팅(아래 링크)을 참고하시길 바랍니다. 2022.02.20 - [부동산 상식] - 부동산 세금알기 : 양도소득세 (양도세 계산방법, 비과세 조건) 부동산 세금알기 : 양도소득세 (양도세 계산방법, 비과세.. 2022. 2. 21. 부동산 세금알기 : 양도소득세 (양도세 계산방법, 비과세 조건) 안녕하세요! 부린이찌입니다. 이번 시간에는 부동산에 관심이 있다면 꼭 알아야 할 부동산 세금 상식에 대하여 이야기 해보려고 합니다. 우선 부동산 세금은 크게 세가지로 나누어 볼 수 있습니다. 부동산을 취득할 때 내야하는 '취득세'(인지세, 상속세, 증여세 등) , 부동산을 보유하면서 내야하는 '종합부동산세'(이하 종부세), 그리고 마지막으로 부동산을 처분할 시 차익에 따라 부과해야 하는 '양도소득세'가 있습니다. 오늘은 보유한 부동산(토지, 건물 등) 처분 시 내야하는 '양도소득세'(이하 양도세)에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다. 부동산 양도소득세란 무엇인가? 양도소득세란 개인이 토지와 건물 등과 같이 보유한 부동산을 양도하면서 이로 인해 발생한 이득에 대하여 세금을 부과하는 것을 말합니다. (취득.. 2022. 2. 20. 인플레이션(물가상승)이 부동산에 미치는 영향은? 안녕하세요! 부린이찌입니다. 최근 인플레이션으로 올해 기준금리가 몇차례 더 단계적으로 인상될 것이라는 뉴스보도가 많이 나오고 있는데요, 오늘 이시간에는 이러한 인플레이션이 과연 부동산 시장에는 어떤 영향을 끼칠 수 있는지에 대하여 한번 공부해 보도록 하겠습니다. 일부 사람들은 인플레이션의 시작은 부동산 가격이 하락하는 신호탄을 의미한다 라고 이야기 합니다. 왜그럴까요? 맞는 말일까요? 먼저 지난 시간에 설명한 인플레이션과 금리의 관계를 보자면 물가 상승(인플레이션)이 지속되면 중앙은행은 기준금리 인상을 결정하게 되어 시장에 화폐를 묶어두기 위해 힘을 쓰게 될 것입니다. 금리가 경제시장에 어떤 영향을 미치는지에 대한 자세한 내용은 지난 포스팅을 참고해 주시길 바랍니다. 2022.02.10 - [경제 상식].. 2022. 2. 16. 임대차 3법: 전월세신고제 (계약갱신청구권, 전월세신제) 임대차 3법에서 지난시간 포스팅한 계약갱신청구권과 전월세상한제의 경우 '주택임대차보호법'의 일부 개정안이었습니다. 이번 시간에 이야기 해 볼 전월세신고제의 경우 2019년 8월 26일에 발의된 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'에 대한 개정안에 포함된 내용입니다. 자, 그럼 오늘은 임대차 3법의 마지막 주제: 전월세신고제에 대하여 공부해 보겠습니다. 임대인(집주인)과 임차인(세입자)이 전세/월세 계약을 할 때 임대차 계약서를 작성하게 됩니다. 이 때 임차보증금 6천만원 또는 월세 계약 30만원을 초과하는 모든 임대차 계약에 대하여는 이 전월세 신고제가 적용됩니다. 전월세신고제란 무엇인가? 임대차(전/월세) 계약을 체결한 후 일정기간(30일) 이내에 지방자치단체에 신고를 필수적으로 해야 하는 제도입니다. .. 2022. 2. 15. 이전 1 2 다음
